Web Analytics Made Easy - Statcounter
به نقل از «مهر»
2024-05-08@22:03:30 GMT

همه‌چیز درباره گرفتن وام مسکن با خرید اوراق تسه

تاریخ انتشار: ۴ آذر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۱۵۹۹۷۶

همه‌چیز درباره گرفتن وام مسکن با خرید اوراق تسه

به گزارش بازرگانی خبرگزاری مهر، اوراق تسه که خیلی‌ها به آن «اوراق گواهی حق تقدم خرید وام مسکن»، «اوراق مسکن» یا «اوراق تسهیلات مسکن» می‌گویند، یک مزیت برای کسانی است که قصد گرفتن سریع تسهیلات وام مسکن بانک مسکن را دارند. با خرید اوراق مسکن، افراد می‌توانند بدون سپرده‌گذاری به وام خرید مسکن برسند و این برای کسانی که قصد عجله برای گرفتن وام و خرید خانه دارند، کارآمد و مفید است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

اوراق تسه یا اوراق مسکن چیست؟

اوراق مسکن که در سیستم بانکداری به تسه مشهور هستند، در واقع یک حق امتیاز برای دریافت وام مسکن است. بانک مسکن برای جذاب‌تر کردن سپرده‌گذاری برای گرفتن وام و تسهیلات، به مشتریان اوراق هم می‌دهد. یعنی با هر برگ اوراق تسه می‌توان از بانک مسکن ۵۰۰ هزار تومان وام گرفت، آن هم بدون اینکه در انتظار دریافت وام ماند.

قیمت اوراق تسه چقدر است؟

برای اینکه اوراق بخرید، دو راه پیش رویتان قرار دارد: اگر برای خرید ملک و گرفتن وام عجله دارید باید آن را از افراد دیگری که اوراق دارند بخرید. اوراق در بازار فرابورس معامله می‌شوند. لازم نیست زیاد نگران شوید. کار چندان هم سخت نیست. اگر خودتان بخواهید برای خرید اوراق در فرابورس اقدام کنید باید یک کد معاملاتی در فرابورس بگیرید و بعد می‌توانید پای کامپیوترتان بنشینید و اوراق را خریدوفروش کنید. اما یک راه خیلی ساده‌تر هم وجود دارد. می‌توانید به یک شعبه بانک مسکن مراجعه کنید و آن‌ها تمام کارهای لازم را برای شما انجام می‌دهند. قیمت خریدتان هم تفاوتی با حالت اول ندارد. قیمت اوراق برحسب عرضه و تقاضا تعیین می‌شود. یعنی هر قدر نسبت عرضه به تقاضا بیشتر باشد قیمت هم کمتر می‌شود و اگر تقاضا برای خرید اوراق بالا رود قیمت آن هم بالاتر می‌رود. بنابراین قیمت اوراق حتی در روز هم ممکن است چند بار تغییر کند. آخرین قیمت اوراق را می‌توانید در بخش «قیمت اوراق مسکن سال ۱۴۰۲» ببینید.

وام خرید مسکن

بعد از خرید اوراق تسه، می‌توانید سراغ تشکیل پرونده دریافت وام مسکن بروید. وام خرید مسکن را به طور تخصصی می‌توان از بانک مسکن دریافت کرد ولی بانک‌های دیگری هم اعتبار ارائه این تسهیلات را دارند. اما اینجا درباره تسهیلات بانک مسکن حرف می‌زنیم. وام مسکن این بانک به دو صورت پرداخت می‌شود: وام مسکن یکم و وام اوراق. نوع اول یعنی وام مسکن یکم به کسانی تعلق می‌گیرد که برای نخستین بار از تسهیلات وام مسکن استفاده می‌کنند. شرایط وام خرید مسکن خانه اولی‌ها به این صورت است که متقاضیان، طبیعتاً پیش از هر چیز باید در بانک مسکن سپرده‌گذاری کنند. نوع دوم وام خرید مسکن که می‌توانید از بانک دریافت کنید هم وام اوراق است. متقاضیان این وام معمولاً افرادی هستند که پس‌انداز کافی ندارند یا خودشان نمی‌توانند سپرده جدیدی را افتتاح کنند و ۱۲ ماه در صف انتظار بمانند.

شرایط دریافت وام مسکن

بیشتر شرایط دریافت وام مسکن مشابه باقی وام‌هاست. برای دریافت وام مسکن باید ۱۸ سال تمام داشت و مبلغ درآمد خالص شما در فیش حقوقی باید به اندازه‌ای باشد که بانک مطمئن شود شما توانایی بازپرداخت اقساط را دارید. برخی از شرایط دریافت وام خرید مسکن به مرور زمان تغییراتی کرده است، از جمله اینکه در حال حاضر فقط افرادی می‌توانند برای دریافت تسهیلات وام مسکن با افتتاح سپرده اقدام کنند که قبلاً به هر طریق این کار را نکرده باشند. در واقع سپرد، مختص وام‌اولی‌هاست و کسانی که می‌خواهند برای بار دوم یا چندم از این وام بهره ببرند حتماً باید از طریق خرید اوراق برای دریافت وام خرید مسکن اقدام کنند. از دیگر شرایط دریافت وام مسکن این است که باید از تاریخ جواز ساخت خانه متقاضی برای خرید، کمتر از ۲۰ سال گذشته باشد و ارزش ملک حداقل ۸۰ درصد مبلغ وام باشد (خیال‌تان راحت، تورم کاری کرده که نیازی به بررسی این شرط نیست). برای دانستن تمام شرایط و مدارک لازم برای دریافت وام، کافی است وارد بخش «وام خرید مسکن» سایت رده شوید.

سقف گرفتن وام مسکن با اوراق چقدر است؟

گرفتن وام مسکن که از محل خرید این اوراق قابل دریافت است، تا سقف ۸۰۰ میلیون تومان برای زوجین در شهر تهران قابل افزایش است که جزئیات آن در صفحه اوراق مسکن بانک مسکن قابل رؤیت است. همچنین وام جعاله (تعمیرات مسکن) هم به رقم ۱۶۰ میلیون تومان افزای یافت که اوراق آن هم قابل خریداری است. رقم وام مسکن از محل اوراق در شهرهای مرکز استان و جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر، برای زوجین ۶۴۰ میلیون تومان و در سایر شهرها ۴۸۰ میلیون تومان است. اما تسهیلات خرید مسکن در بانک‌های دیگر هم ارائه می‌شود. علاوه بر وام مسکن، شرایط دریافت وام‌های دیگر مانند خرید کالا، وام فوری، وام ازدواج و… هم در سایت «رده» قابل دیدن است که می‌توانید با مراجعه به آن، از همه وام‌های بانکی باخبر باشید.

این مطلب، یک خبر آگهی بوده و خبرگزاری مهر در محتوای آن هیچ نظری ندارد.

کد خبر 5949410

منبع: مهر

کلیدواژه: اوراق مسکن بازار فرابورس بانک مسکن کسب و کار کسب و کارهای اینترنتی دیابت صنعت چوب ایمپلنت مسکن بازسازی سالن تئاتر سرگرمی توپ فوتبال فلای تودی طراحی دکوراسیون منزل سئو سایت وزارت بهداشت درمان و آموزش پزشکی شرایط دریافت وام دریافت وام مسکن برای دریافت وام وام خرید مسکن میلیون تومان وام مسکن خرید اوراق اوراق مسکن قیمت اوراق گرفتن وام اوراق تسه بانک مسکن برای خرید

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mehrnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مهر» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۱۵۹۹۷۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

رونمایی از خرید جدید شهداب برای فتح لیگ و آسیا

به گزارش "ورزش سه"،  با اعلام باشگاه شهداب یزد و پس از مذاکرات انجام شده با تایید مدیریت باشگاه؛ علی عثمان فریاد دریافت کننده قدرتی تیم ملی پاکستان که فصل گذشته در تیم والیبال هورسان رامسر در لیگ برتر والیبال ایران توپ می زد به این تیم پیوست.

بر اساس آمار و ارقام او تاثیرگذار ترین بازیکن دور گروهی رقابت های فصل گذشته لیگ برتر والیبال ایران بود؛ این بازیکن با عقد قراردادی رسمی و یکساله به عضویت تیم والیبال شهداب یزد درآمد تا هم در رقابت های جام باشگاه‌های آسیا آینده و هم در لیگ برتر سال آینده تیم والیبال شهداب یزد را همراهی کند.

گوشه ای از سوابق و افتخارات عثمان فریاد دریافت کننده قدرتی جدید تیم والیبال شهداب یزد:


از سال 2016 در رده های مختلف در تیم های ملی پاکستان حضور دارد
قهرمان مسابقات آسیای میانه در سال 2022 با تیم ملی پاکستان
مقام پنجم بازی های آسیایی 2023
مقام هفتم مسابقات قهرمانی آسیا
بهترین دریافت کننده و اسپکر در مسابقات قهرمانی آسیای مرکزی 2022
بهترین دریافت کننده مسابقات قهرمانی زیر 23 سال آسیا 2019

دیگر خبرها

  • وام ۴۰ تا ۳۰۰ میلیون تومانی برای مستاجران
  • جزئیات پرداخت وام ۴۰ تا ۳۰۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن | وام ۳۰۰ میلیون تومانی به چه کسانی تعلق می گیرد؟
  • جزئیات پرداخت وام ۴۰ تا ۳۰۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن
  • پیگیری وضعیت وام ازدواج با کد ملی
  • قیمت خرید مسکن در منطقه ۲۱ تهران +جدول
  • نرخ خرید در بازار مسکن؛ با ۶ میلیارد در منطقه ۲۱ ملک بخرید+ جدول
  • طلا باز هم اوج گرفت/ قیمت جدید طلا ۱۷ اردیبهشت ۱۴۰۳
  • رونمایی از خرید جدید شهداب برای فتح لیگ و آسیا
  • مدل جدید اعتبار سنجی بانک ها برای دریافت وام ؛ خلافی خودرو هم تاثیرگذار شد؟
  • قیمت جهانی طلا امروز ۱۴۰۳/۰۲/۱۷